ELNE

Maison F5 (112 m²) à vendre à ELNE

ELNE 66200

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1777

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à 7 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, à ELNE (66200), votre agence Guy Hoquet ELNE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée sud, de 1... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à 7 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, à ELNE (66200), votre agence Guy Hoquet ELNE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée sud, de 112 m². Un salon/séjour de 24 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie et un patio se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pouvez accéder à trois chambres de 12 m² à 14 m² et une salle de bains. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une pièce à vivre. La maison bénéficie de radiants.

Une terrasse est présente pour un supplément d'espace bienvenu. Un grenier agrémente également les 5 pièces de cette maison. La fibre, les fenêtres en pvc et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 70 avec un étage. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. La sécurité de cette propriété est assurée par un interphone.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place de la République anime les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 194 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (267 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 825 € et 2 469 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE. Voir moins

112 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison F5 (112 m²) à vendre à ELNE

Descriptif

Réf : 1777

112 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

267 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 267 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1825€ et 2469€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Votre conseiller

David ALVES PEREIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 751189242 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé